Andorra la Vella.- El preu dels pisos de lloguer del parc públic d'habitatges del Govern oscil·larà entre els 7,8 i els 10,42 euros per metre quadrat. La diferència de preu variarà en funció de la distància que hi hagi entre l'immoble i el centre del país, per la qual cosa els pisos més costosos seran els que estan situats a Andorra la Vella i Escaldes-Engordany. A més, tal com ha exposat aquest dimecres la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, en cap cas els beneficiaris hauran de pagar més del 30% dels seus ingressos familiars. En cas de necessitat, serà Afers Socials qui es farà càrrec de la diferència.

Precisament, aquest preu de lloguer assequible serà el que ja s'aplicarà a la setantena de pisos que el Govern té previst posar a disposició de la ciutadania entre finals i principis d'any. De fet, Marsol ha avançat que la setmana vinent es licitaran quatre pisos de l'edifici situat a Sant Julià de Lòria i a finals de mes altres 27 de l'edifici de Tobira. A principis del 2025 també estaran disponibles 23 habitatges a Canillo i els 14 de Roureda de Sansa. "En qüestió d'un mes i mig el Govern oferirà una setantena de pisos a preu assequible per a les famílies que necessitin disposar d'aquest tipus d'habitatges", ha explicat la ministra. Així doncs, la previsió de l'executiu és acabar la legislatura ofertant mig miler d'immobles.

Per tal de fer el càlcul de preus, el Govern s'ha remès a la llei de mesures urgents, que estableix que el preu assequible sempre s'ha de situar un 25% per sota del preu de mercat. Actualment, el preu mitjà del metre quadrat es troba en els 16,6 euros, per la qual cosa Marsol ha sentenciat que, "en cap cas, els pisos del Govern podran estar per sobre dels 12,45 euros per metre quadrat". El càlcul per determinar els preus finals, doncs, són resultat de la suma de l'import satisfet pel Govern pel que fa a l'adquisició i adequació d'immobles (73 milions) més el cost de manteniment i gestió dels pisos per un període de 30 anys (37 milions), dividit entre la superfície total dels pisos (27.000 metres quadrats), el termini d'amortització (30 anys) i els mesos de l'any (12).

L'operació ofereix un preu final de 9,23 euros per metre quadrat. Aquest serà, de fet, l'import que s'aplicarà en tots els pisos del parc públic i, per tant, el preu final dels beneficiaris variarà en funció de la superfície del pis i de la seva distància respecte del centre. En termes absoluts, això representa que els preus finals seran d'entre 468 i 690 euros mensuals. En aquest sentit, la ministra ha exposat que bona part dels pisos "estan per sobre dels 80 metres quadrats", tot i que la majoria tenen una superfície aproximada de 60 metres quadrats.

Pel que fa als beneficiaris, Marsol també ha avançat que, segons les darreres dades de l'Institut Nacional de l'Habitatge (INH) actualment hi ha 69 demandes favorables per accedir a aquests pisos de preu assequible, per la qual cosa "crec que anirem donant compliment a les necessitats de la població a la vegada que vagin sortint tots els pisos", ha conclòs la ministra.