Andorra la Vella.- El nombre de transaccions immobiliàries al Principat durant el primer trimestre d'aquest any s'han enfilat fins a les 511, un 70,9% més en comparació amb el mateix període anterior. Tot i l'increment, cal destacar que la xifra també se situa en 14,3% per sota de la registrada al quart trimestre del 2024, quan les transaccions immobiliàries totals van arribar fins a les 596. Alhora, cal destacar que la xifra també suposa un augment del 6,9% en relació amb l'acumulat en els darrers dotze mesos.

Pel que fa al preu mitjà per metre quadrat dels pisos, s'ha incrementat en un 5,1% respecte del primer trimestre de l'any 2024, però se situa un 0,5% per sota si es compara amb el quart trimestre de l'any 2024.

Aquest important increment en el nombre de transaccions immobiliàries efectuades al primer trimestre d'enguany respecte al mateix trimestre de l'any anterior es deu, principalment, a la suspensió transitòria de la inversió estrangera en immobles definida a la llei de suspensió transitòria de la inversió estrangera en immobles del setembre del 2023 i que va tenir efectes fins a l'entrada en vigor de la llei de l'impost sobre la inversió estrangera immobiliària del febrer del 2024.

Respecte al nombre de béns immobles transmesos, han augmentat un 69,3% respecte al primer trimestre de l'any 2024, on totes les agrupacions de béns immobles han experimentat un augment. En relació amb el quart trimestre de l'any 2024, han disminuït un 28,5%. Així mateix, la variació anual de l'acumulat dels darrers dotze mesos mostra un increment del 9,8% en relació amb l'acumulat en els darrers dotze mesos.

Respecte al valor dels béns immobles transmesos, també ha incrementat un 72,9% respecte al primer trimestre de l'any passat, on totes les agrupacions de béns immobles han augmentat. En comparació al quart trimestre del 2024, ha disminuït un 17,9%. En aquest sentit, la variació anual de l'acumulat dels darrers dotze mesos mostra un augment del 17,9%.

En relació amb la superfície transmesa, expressada en metres quadrats, s'ha incrementat en un 77,9% respecte del primer trimestre de l'any anterior, on totes les agrupacions de béns incrementen a superfície transmesa excepte les altres construccions (12% menys). Respecte del quart trimestre de l'any 2024, ha disminuït un 9,8%, i la variació anual de l'acumulat dels darrers dotze mesos mostra un increment del 25,2%.